ネオグランデ仙台長町サザンコート

  • 宮城県仙台市太白区長町八丁目

  • 常磐線 / 長町駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 9階建 / 76戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,980万円
37.8万円/㎡
相場
3,335万円
42.3万円/㎡
2,558
3,076
3,594
4,112
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,594万円
39.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオグランデ仙台長町サザンコート
2,980万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 78.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,980万円37.8万円1階 78.84㎡ 3LDK南
2025/09/062,798万円35.5万円1階 78.84㎡ 3LDK南
2025/08/103,090万円39.2万円1階 78.84㎡ 3LDK南
2025/03/183,480万円38.8万円7階 89.66㎡ 4LDK南東
2024/12/182,790万円35.4万円6階 78.84㎡ 2SLDK南
2024/11/242,950万円37.4万円6階 78.84㎡ 2SLDK南
2024/07/152,200万円27.9万円1階 78.84㎡ 3LDK南
2024/02/212,980万円35.6万円3階 83.79㎡ 3SLDK南
2024/01/012,480万円32.3万円2階 76.78㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ネオグランデ仙台長町サザンコート
仙台市太白区長町八丁目
長町駅10分 2,980万円37.8万円78.84㎡3LDK1階 / 9階建 南2001年76戸RC
2024/08/16ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 2,498万円32.3万円77.39㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年58戸RC
2025/09/19D’レスティア仙台西多賀
仙台市太白区西多賀四丁目
長町南駅32分 2,290万円29.5万円77.66㎡3LDK1階 / 9階建 南2003年55戸RC
2024/02/21ライオンズヴィアーレ富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅16分 2,599万円31.7万円82㎡4LDK6階 / 7階建 南1998年35戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/10/25ロイヤルパレス長町公園
仙台市太白区鹿野本町
長町駅15分 2,898万円30.4万円95.33㎡4LDK1階 / 13階建 南1997年84戸RC
2025/04/26長町南パークホームズサザンクレスト
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 2,200万円29.6万円74.43㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年95戸RC
2024/06/06シティハウス長町グランビューコート
仙台市太白区門前町
長町一丁目駅12分 2,800万円36.9万円75.79㎡3LDK11階 / 11階建 南東2004年33戸RC
2023/09/21ライオンズガーデン富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅12分 2,580万円33.6万円76.84㎡3LDK+S7階 / 7階建 南1997年46戸RC
2025/08/26長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 3,280万円38.0万円86.38㎡4LDK6階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2024/08/30長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅8分 2,990万円36.1万円82.83㎡4LDK3階 / 14階建 南西1998年95戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市太白区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は仙台市太白区の平均と比較して7.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市太白区
35.2万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名ネオグランデ仙台長町サザンコート
所在地宮城県仙台市太白区長町八丁目
交通常磐線長町駅徒歩10分
築年月2001年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション