1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市太白区
38.1万円/㎡
前年比+4.4%
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ネオグランデ仙台長町サザンコート
宮城県仙台市太白区長町八丁目
常磐線 / 長町駅 徒歩10分
2001年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 83.79㎡の場合
相場
3,486万円
41.6万円/㎡
2,563
3,178
3,793
4,409
AI査定結果
推定相場価格
3,486万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜3,793万円
37.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ネオグランデ仙台長町サザンコート
3,280万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 83.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 3,280万円 | 39.1万円 | 2階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,850万円 | 36.1万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 2,980万円 | 37.8万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,798万円 | 35.5万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,090万円 | 39.2万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,480万円 | 38.8万円 | 7階 | 89.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,790万円 | 35.4万円 | 6階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,950万円 | 37.4万円 | 6階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,200万円 | 27.9万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | ネオグランデ仙台長町サザンコート 仙台市太白区長町八丁目 | 長町駅10分 | 3,280万円 | 39.1万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/16 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 2,498万円 | 32.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/15 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,599万円 | 31.7万円 | 82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,898万円 | 30.4万円 | 95.33㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/26 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/06 | シティハウス長町グランビューコート 仙台市太白区門前町 | 長町一丁目駅12分 | 2,950万円 | 32.8万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/26 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市太白区では4.4%上昇しています。
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仙台市地下鉄南北線 / 富沢駅 徒歩 14分
2000年築 / 7階建 / 69戸 / RC造